Asesoría en Derecho Urbanístico y sector de la construcción.
Licencias, reglamentos de propiedad horizontal, contratos de obra y litigios en el sector inmobiliario y constructor de Colombia.
El sector de la construcción es uno de los más regulados y con mayor exposición jurídica de la economía colombiana. Desde la adquisición del predio hasta la escrituración de cada unidad, cada etapa involucra decisiones legales que pueden determinar el éxito o fracaso de un proyecto. En RESPUBLIKA ofrecemos acompañamiento jurídico integral para constructoras, desarrolladores inmobiliarios, administraciones de propiedad horizontal y propietarios individuales.
Nuestro equipo tiene amplia experiencia en el régimen de propiedad horizontal (Ley 675 de 2001), el derecho urbanístico derivado del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Bogotá y otros municipios, los contratos de obra civil y arquitectónica, y la resolución de disputas en el sector constructor ante los jueces civiles y los centros de arbitramento.
Además de la asesoría preventiva, RESPUBLIKA actúa en litigios por incumplimientos de constructora, vicios de construcción, disputas entre copropietarios, impugnación de actos administrativos urbanísticos y procesos de expropiación. Contamos con aliados técnicos (ingenieros y arquitectos peritos) para el soporte probatorio en casos complejos.
- Gestión y seguimiento de licencias de construcción ante curadurías urbanas
- Redacción de reglamentos de propiedad horizontal conformes a Ley 675/2001
- Contratos de obra civil, arquitectónica y de interventoría
- Estudio de títulos y saneamiento predial para proyectos inmobiliarios
- Litigios por vicios de construcción, incumplimiento de entrega y daños
- Impugnación de actos administrativos urbanísticos (resoluciones de licencia, sanciones)
- Fiducias inmobiliarias y estructuración de encargos fiduciarios para VIS
- Cobro de cuotas de administración vencidas en propiedad horizontal
Este servicio está diseñado para usted
Constructoras y Promotores
Estructuración jurídica de proyectos, contratos de fiducia inmobiliaria, reglamentos de PH y gestión de licencias desde la adquisición del lote.
Propiedad Horizontal
Asesoría a administraciones y consejos de administración: reglamentos, cobro de cartera, convocatorias y resolución de conflictos entre copropietarios.
Arquitectos y Contratistas
Contratos de prestación de servicios de diseño, contratos de obra llave en mano, protección de honorarios y defensa ante reclamaciones del cliente.
Compradores de Vivienda VIS/No VIS
Revisión de promesas de compraventa, estudio de títulos, acompañamiento en escrituración y defensa ante incumplimientos de la constructora.
Quienes confían en nosotros
“Necesitábamos reestructurar nuestra SAS y el socio de RESPUBLIKA nos guió en todo. En tres días teníamos los estatutos listos y registrados en Cámara de Comercio.”
Carlos Méndez
CEO, Constructora Andina S.A.S.
“Mi caso era complejo, pero el equipo lo manejó con una precisión que no encontré en otras firmas. Siempre supe en qué etapa íbamos y qué esperar.”
María Fernanda López
Médica Especialista
“Tenía una deuda que me quitaba el sueño. En RESPUBLIKA me explicaron exactamente qué hacer y hoy mi empresa está al día, sin sanciones ni embargos.”
Andrés Gutiérrez
Fundador, Importadora Pacífico
Próximo paso
Hablemos de su caso
Primera consulta de diagnóstico sin costo. Respuesta en menos de 2 horas hábiles.
